房地产经纪人

单项选择题

1．房地产项目形象定位的方法一般采用( )共同确定。

答案（ ）

A．头脑风暴法

B．座谈讨论法案

C．投票表决法案

D．领导确定

2．俗称的"按揭"指的是( )。

答案（ ）

A．公积金贷款

B．住房抵押贷款

C．住房储蓄贷款

D．担保贷款

3．( )不是影响房地产价格的一般因素。

答案（ ）

A．土地成本

B．人口状况

C．经济发展状况

D．人文环境

4．房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

答案（ ）

A．合法性

B．完整性

C．真实性

D．有效性

5．房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲．乙．丙．丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在( )上增加促销费用。

答案（ ）

A．甲市场

B．乙市场

C．丙市场

D．丁市场

6．为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。

答案（ ）

A．整数定价

B．现金折扣

C．季节折扣

D．渗透定价

7．形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。

答案（ ）

A．产品定位

B．渠道定位

C．形象定位

D．价格定位

8．引起层差大幅度跳动的是( )。

答案（ ）

A．朝向

B．户型设计

C．户型面积

D．景观突变

9．从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( )。

答案（ ）

A．资金

B．关系

C．房源

D．房地产经纪人

10．为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( )。

答案（ ）

A．简单的销售部门

B．独立的市场销售部门

C．现代市场营销部门

D．现代市场营销公司

11．商圈调查的内容包括( )。

答案（ ）

A．周边的家庭户数．人口特性．行业分布

B．周边写字楼的数量．等级．特性

C．周边的家庭户数．人口特性．生活形态．消费行为

D．周边行业的分布．特性

12．不列关于均价的说法正确的是( )。

答案（ ）

A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B．一般来说整体均价是在分栋．分期均价的基础上建立起来的

C．均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D．在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

13．( )是房地产营销计划的核心部分。

答案（ ）

A．营销策略

B．营销目标

C．行动方案

D．预算开支

14．对于已经出租的房屋，如要出售，心须提前( )通知承租人。

答案（ ）

A．15d

B．20d

C．30d

D．40d

15．防止客户"飞单"的有效措施一般是( )。

答案（ ）

A．收取订金

B．进行公证

C．签订看房委托协议

D．收存客户的产权原件

1：A| 2：B| 3：D| 4：D| 5：C| 6：A| 7：A| 8：B| 9：C| 10：C| 11：C| 12：A| 13：B| 14：C| 15：C|

相关推荐:

2014年房地产经纪人考试实务练习题汇总

2014年房地产经纪人考试经纪概论练习题汇总

更多关注：房产经纪人考试报考指南  房地产经纪人培训  房地产经纪人考试报名 

（责任编辑：xy）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页