房地产经纪人

房产经纪人考试相关知识预测题：多选题

17.城市控制性详细规划，是以城市总体规划或分区规划为依据，确定( )。

A.各项建筑物和工程施工设计与施工的规划设计

B.建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标

C.道路与工程管线控制性位置

D.空间环境的规划要求

E.居住区住宅用地.公建用地.道路用地.绿地用地面积

18.配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有( )。

A.明装

B.暗装

C.分层安装

D.落地柜式

E.在户外安装

19.下列关于弹性数值的说法中，正确的有( )。

A.弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感

B.弹性数值等于1的情况，称为单一弹性

C.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性

D.当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性

E.供给曲线与横轴垂直，说明供给富有价格弹性

20.按建筑材料的使用功能 可分为()。

A.结构材料

B.墙体材料

C.功能材料

D.防水材料

E.饰面材料

21.建筑材料的力学性质包括()。

A.材料的强度

B.弹性与塑性

C.脆性与韧性

D.硬度和耐磨性

E.材料的抗压性

22.对楼板的要求有()。

A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

B.应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

D.应有一定的装饰效果

E.应有一定的防潮.防水和防火能力

23.控制性详细规划的基本内容有( )。

A.详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围

B.确定城市建设与发展用地的空间布局.功能分区

C.确定各级支路的红线位置.断面.控制点坐标和标高

D.根据规划容量，确定工程管线的走向.管径和工程设施的用地界线

E.编制各种专项规划

24.房地产市场高峰期的主要特征有()。

A.售价以比租金快得多的速度增长

B.新房换手快，交易量大

C.大批开发项目开工

D.房屋空置率上升

E.房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升

25.商品房销售中出现的平均价格有( )。

A.应价的平均价格

B.标价的平均价格

C.起价的平均价格

D.表格价平均价格

E.成交价平均价格

多项选择题答案

17： B. C. D. 18： A. B. D. 19： B. D. 20： A. B. C. 21： A. B. C. D.

22： A. B. C. E. 23： A. C. D. 24： A. B. C. E. 25： B. D. E.

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（责任编辑：中大编辑）

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