房地产经纪人

第六章 房地产经纪业务

房地产经纪业务是房地产经纪机构及房地产经纪人员实现房地产经纪的独特功能从而取得收入的根本，是房地产经纪工作的核心。房地产经纪业务包括房地产经纪机构及房地产经纪人员为促成委托人与第三方的房地产交易而开展的基本业务，以及与基本业务相关联，有利于进一步协助委托人规范、高效、安全地完成房地产交易的各项延伸服务。本章阐述房地产经纪基本业务的主要类型、流程及其网络化运作方式，介绍房地产经纪延伸服务的主要类型。

复习思考题

1.房地产经纪业务可以按哪些分类标准进行分类?

2.新建商品房经纪业务与存量房经纪业务的区别有哪些?

3.房地产买卖经纪业务与房屋租赁经纪业务的区别有哪些?

4.商业地产经纪业务与住宅经纪业务有何不同?

5.房地产交易买方代理业务与卖方代理业务在服务内容上有何不同?

6.新建商品房销售代理业务的基本流程是什么?

7.存量住宅买卖、租赁经纪业务有哪些基本环节?

8.商业地产租赁代理业务基本流程是怎样的?

9.经营存量房经纪业务的房地产经纪机构应如何进行客户开发?

10.目前房地产经纪基本业务运作网络化有哪些方式?

11.如何帮助客户制定合适的抵押贷款方案?

12.房地产经纪机构及人员从事的房地产投资咨询主要有哪些?

13.房地产经纪机构及人员可为客户提供哪些方面的房地产价格咨询?

14.房地产法务咨询所涉及的主要内容有哪些?

15.房地产经纪机构可以为客户提供哪些交易保障服务?

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