房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考 试课 程，全面的了解房 产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助 !

二、房地产开发企业：是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。

按经营管理对象分：专门从事土地和城市基础设施开发;专门从事地上建筑物开发建设;进行土地和地上建筑物综合开发。

按注册资金来源分：外资、内资。

按企业所有制分：公有制，非公有制

按开发经营范围分：全国性，区域性

按企业功能分：专营，兼营，项目

房地产开发企业的设立：具备以下条件

1、有自己的名称和组织机构，

2、有固定的场所，

3、有符合国务院规定的注册资本，

4、有足够的专业技术人员，

5法律、行政法规规定的其他条件。

资质等级：

一级开发资质：

1注册资金不低于5000万;

2从事房地产开发5年以上;

3近3年房屋建筑面积累计竣工30万㎡以上

;4连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5上一年房屋建筑施工面积大于15万㎡以上;

6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不得少于4人;

7工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;

8具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了两书制度;

9未发生过重大工程质量事故。

二级开发资质：

 1注册资金不低于2000万;

2从事房地产开发3年以上;

3近3年房屋建筑面积累计竣工15万㎡以上;

4连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5上一年房屋建筑施工面积大于10万㎡以上

;6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人，持有资格证书的专职会计人员不得少于4人;

7工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;8具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了两书制度;

9未发生过重大工程质量事故。

三级开发资质：

1注册资金不低于800万;

2从事房地产开发2年以上;

3房屋建筑面积累计竣工5万㎡以上;

4连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格证书的专职会计人员不得少于2人;

6工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;

7具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了两书制度;

8未发生过重大工程质量事故。

 相关文章：

2011年房地产经纪人考试辅导笔 记汇总

2011年房地产经纪人考试 制度与政策模拟题汇总

2011年房地产经纪人考试 精选 习题汇总

2011房产经纪人考试考点精讲汇总

编辑推荐：

2011年房产经纪人考试 报名 时间

2011年房产经纪 人考 试网络辅导

2011房产经纪人考试 用书 推荐

2011年房产经纪人考试时间信息短信 免费 提醒！

（责任编辑：中大编辑）