房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

11、房地产项目定位的核心内容是( )

A、对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想中产生共鸣

B、通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售

C、通过对市场、消费者的分析，拟定建筑设计任务书

D、产品定位、客户定位和形象定位

12、对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是( 　)方法

A、市场行为记录

B、SWOT分析

C、规划与建筑策划

D、市场细分

13、WT对策是指( )

A、考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大

B、考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁

C、考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍

D、考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小

14、在建筑策划部方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于( )阶段的内容

A、总体规划到建筑策划

B、建筑策划到建筑设计

C、总体规划到建筑设计

D、建筑设计到营销计划

15、影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和( )

A、政策因素

B、经营目标因素

C、供求因素

D、项目因素

16、在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的下价策略是(　)

A、高价策略

B、低价策略

C、中价策略

D、成本价策略

17、“撇指定价策略”是指( )的定价策略

A、低开高走

B、低开低走

C、高开低走

D、高开高走

18、销售过程中的难点户型是指( )

A、目标客不接受的户型

B、经市场验证难以消化的户型

C、设计有缺陷的户型

D、面积大的户型

19、在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为( )

A、低价策略

B、高价策略

C、中价策略

D、市场策略

20、在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )

A、小幅递增

B、前快后慢

C、前慢后快

D、吸引需求

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（责任编辑：中大编辑）