房地产经纪人

1). 住房保障法律关系涉及的重点问题包括( )。

A.保障方式

B.房源筹集

C.客源筹集

D.租赁型保障房运作模式

E.产权型保障房运作模式

正确答案：ABDE

答案解析：在住房保障法律关系中涉及的重点问题包括：①保障对象;②保障方式;③房源筹集;④租赁型保障房运作模式;⑤产权型保障房运作模式;⑥准入、退出。

2). 关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有( )。

A.抵押人享有对抵押房地产的占有权

B.抵押人享有对抵押房地产的使用权

C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权

D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租

E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让

正确答案：ABCD

答案解析：AB两项，《城市房地产抵押管理办法》指出，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有，因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项，抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。D项，《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

考生关注热点：

2021年房地产经纪人考试难不难？怎么备考学习？

2021年房地产经纪人考试如何答题有助于得分？

专业知识上零基础的考生如何备考2021房地产经纪人考试？

（责任编辑：gx）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页