房地产经纪人

2012年房地 产经纪 人考试经纪概论强化题

61、房地产经纪人员应当以(　)的名义从事房地产经纪活动。

A.房地产经纪人

B.房地产主管部门

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪人协理

62、某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地率(　)。

A.小于60%

B.大于60%

C.大于60

D.难以判断

63、房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当(　)

A.由房地产经纪人承担责任

B.由房地产经纪机构承担责任

C.先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担

D.由房地产经纪行业组织承担责任

64、转让共有的房地产(　)。

A.必须取得其他共有人口头同意

B.必须取得其他共有人书面同意

C.无须告知其他共有人

D.不必取得其他共有人同意

65、在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%，将使商品住宅的需求(　)。

A.增加1%以上

B.增加1%以下

C.减少1%以上

D.减少1%以下

66、代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的(　)。

A.所有人

B.使用人

C.代管人

D.所有人和使用人

66、全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以(　)计算建筑面积。

A.围护结构外围水平投影的一半

B.围护结构外围水平投影

C.底板水平投影的一半

D.底板水平投影该文章

68、国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县(　)管理部门拟定方案。

A.土地

B.房产

C.土地和规划

D.土地管理部门会同规划、建设、房产

69、房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从(　)之日起计算。

A.工程竣式验收合格

B.综合验收合格

C.交付

D.购买人取得房屋所有权证

70、属于单务行为的房地产转让行为是(　)。

A.买卖

B.交换

C.赠与

D.抵押

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