房地产经纪人

2024年房地产经纪人考试《房地产经纪职业导论》测试题及参考答案

1、 根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的( )。

A.共同代理

B.法定代理

C.委托代理

D.指定代理

正确答案：C

2、房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够( )，但不具有法人资格。

A.不承担债务

B.独立核算

C.独立开展房地产经纪业务

D.承担有限责任

E.再设立分支机构

正确答案：BCD

3、 经纪机构面临的投诉主要来自两个方面，一方面是客户，另一方面是( )。

A.抵押公司

B.银行

C.评估公司

D.其他从业的经纪人

正确答案：D

4、房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是( )。

A.复合多样化战略

B.技术关系多样化战略

C.资源多样化战略

D.市场营销关系的多样化战略

E.产品多样化战略

正确答案：ABCD

5、赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有( )。

A.赵某认为表格是整理信息的唯一方式

B.赵某保存房地产交易实际成交价格信息，不保存价格行情咨询报告

C.赵某主要挑选对当前经纪业务需要的信息

D.赵某认为对信息的编辑过程是对信息的具体文字整理过程

E.赵某认为客户登记表的整理也在其管理职责内

正确答案：DE

6、签订房屋购买经纪服务合同时应注意( )。

A.合同中对延伸服务的具体内容进行约定

B.购买人相关税费说明

C.明确委托人的购房需求

D.出售房屋的产权查验

E.购买人的家庭收入

正确答案：ABC

7、房地产经纪人员职业资格分为( )。

A.中级房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产经纪人协理

D.高级房地产经纪人

E.房地产经纪人

正确答案：CDE

8、商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过( )来进行。

A.潜在客户

B.成交客户

C.老客户

D.有望客户

正确答案：A

9、《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括( )。

A.房地产估价

B.房地产咨询

C.房地产投资开发

D.物业管理

E.房地产经纪

正确答案：ABE

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（责任编辑：中大编辑）

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