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2024年房地产经纪人考试《房地产经纪专业基础》精选试题

发表时间:2024/5/29 12:01:22 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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2024年房地产经纪人考试《房地产经纪专业基础》精选试题

1、http://img.wangxiao.cn/bjupload/2024-05-29/4e06f18e-80c1-47aa-9d5d-0fbe345367ef.jpg若折现率为10%,该项目的净现值是( )万元。

A.728.61

B.422.83

C.794.88

D.143.24

正确答案:B

2、某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20h㎡的土地,用来进行居住小区的开发建设,经批准的规划设计方案为:居住用地面积14h㎡,住宅用地面积10h㎡,总建筑面积40万㎡,住宅建筑面积30万㎡,其中多层建筑4幢,高层建筑2幢,预计总投资8000万元。在城市规划中,根据最小风频原则对居住用地进行( )布局是合理的。

A.布置在全年最大风频风向的下风侧

B.布置在全年最小风频风向的上风侧

C.布置在全年最小风频风向的下风侧

D.布置在全年最大风频风向的上风侧

正确答案:C

3、散热采暖的主要优点有( )。

A.维修方便

B.美观

C.便于布置家具

D.散热快

E.温度较均匀

正确答案:AD

4、低收入者宁愿省吃俭用来购买汽车,以获得“有钱人”的暂时满足感,体现的消费心理是( )。

A.自我实现的追求

B.被同一阶层成员接受的认同心理

C.向上攀升的“高攀心理”

D.避免向下的“自保心理”

正确答案:C

5、在地形图上,地貌一般用( )表式。

A.高程线

B.水平线

C.标高线

D.等高线

正确答案:D

6、垄断竞争市场的特征有( )。

A.商品或服务无相近的替代品

B.市场信息较完全

C.卖者和买者都较多

D.商品或服务有差别

E.卖者和买者都可以自由进入或退出市场

正确答案:BCD

7、存款额为1000元,存款期限为1年,年利率为6%,如果按每半年计息一次,则到期时的本利和及其实际利率为( )。

A.1060.60元;6.07%

B.1060.00元;6.02%

C.1060.90元;6.09%

D.1060.40元;6.04%

正确答案:C

8、层数较多的建筑中室外配水管网水压能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水情况适用的给水方式是( )。

A.设置水箱给水

B.分区分压给水

C.设置水泵和水箱给水

D.直接给水

正确答案:B

9、直径在10μm以上,靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为( )。

A.降尘

B.飘尘

C.雾尘

D.烟尘

正确答案:A

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(责任编辑:中大编辑)

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