房地产经纪人

《房地产经纪概论》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪概论》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

9.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。

A.抵押双方到登记机关办理抵押登记

B.抵押权人保管房地产他项权利证书

C.抵押人保管经注记的房地产权属证书

D.登记机构保管房地产权属证书

E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

10.在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有( )。

A.注销后再终止合同并赔偿损失

B.注销后直接将业务转由他人代为完成

C.注销前直接终止合同并赔偿损失

D.注销前直接将业务转由他人代为完成

E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决

11.国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有( )。

A.规划.设计变更的约定

B.争议解决处理办法

C.付款币种与汇率

D.违约责任中大网校

E.房地产交易管理部门鉴定认可意见

12.下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有( )。

A.房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业

B.从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格

C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业

D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

13.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

14.房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。

A.承租房屋

B.出让房屋

C.购买住宅

D.购买商业用房

E.出售商品房

15.下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有( )。

A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同

D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同

E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

16.经纪活动涉及( )等各个环节，它是商品流通的润滑剂。

A.生产

B.分配

C.流通

D.消费

E.售后服务

17.针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是( )。

A.身份证明

B.土地使用权出让合同

C.土地勘测报告

D.建设用地批准文件

E.已付清土地出让金的证明

答案：

9： A. B. C. | 10： B. C. D. | 11： A. B. D. | 12： A. D. E. | 13： A. B. D. E. | 14： A. C. D. | 15： A. B. C. | 16： A. C. D. | 17： B. D. E. |

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（责任编辑：中大编辑）