房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

1．在物业管理中，业主委员会的职责有（　）。

A．召集并主持业主大会会议

B．修改业主公约

C．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D．调解物业管理活动中的纠纷

E．监督业主遵守业主公约

2．工程招标代理机构资格可以分为（　）。

A．甲级

B．乙级

C．一级

D．二级

E．三级

3．根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为10日的有（　）。

A．转移登记

B．变更登记

C．注销登记

D．他项权利登记

E．总登记

4．下面五个选项中，说法正确的有（　）。

A．建设工程是指土木工程，线路管道和设备安装工程及单项工程

B．凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建．扩建．改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守《建设工程质量管理条例》

C．建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由

D．对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正

E．建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工

5．物业管理的策划阶段的工作包括（　）。

A．物业管理的早期介入

B．物业管理的运作阶段

C．制定物业管理方案

D．选聘或组建物业管理企业

E．物业管理的规划

6、根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和（　）

A、租赁市场

B、抵押市场

C、销售市场

D、投资市场

7、最接近完全竞争的房地产市场是（　）

A、土地市场

B、增量市场

C、存量市场

D、抵押市场

8、一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　）

A、存量房地产

B、土地

C、增量房地产

D、房屋

9、房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的（　）入手

A、土地状况

B、交通状况

C、周边景观

D、社会需求

10、房地产销售阶段市场调查的要点是（　）

A、市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查

B、竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查

C、竞争项目销售信息调查、成交需求调查

D、价格调查、客户需求调查

答案：

1：A．C．D．E．　2：A．B．　3：A．B．D．　4：B．C．D．　5：A．D．

6.D　7.C　8.C　9.A　10.A

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