房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

9.建设资金已落实是指( )。

A.建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

B.建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

C.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的10%

D.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

E.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的5%

10.土地使用权出让必须符合土地利用( )。

A.总体规划

B.城市规划

C.年度基本建设计划

D.年度建设用地计划

E.年度用地计划

1.A,C,D　2.A,C,E　3.A,D,E　4,D,E　5.A,B,D,E　6.A,C,E　7.A,B,D,E　8.B,C　9.B,C　10.A,B,D

1.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )。

A.自物权

B.用益物权

C.不动产所有权

D.地役权

2.下面四个选项中，说法不正确的是( )。

A.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物

B.以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分

C.乡、村企业的土地使用权可以单独抵押

D.以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押

3.违约的形式有实际违约和( )。

A.赔偿损失

B.预期违约

C.继续履行

D.定金罚则

4.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。

A.效用

B.总效用

C.价值

D.使用价值

5.( )的资产负债规模居我国各家商业银行之首。

A.中国银行

B.中国农业银行

C.中国工商银行

D.中国人民建设银行

6.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。

A.部门规章高于地方政府规章

B.部门规章低于地方政府规章

C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

D.两者不可比

7.目前，我国未售公有住房的租金标准是由( )根据当地政治、经济的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。

A.县级以上人民政府

B.国家建设部

C.县级以上人民政府房地产管理部门

D.人民政府

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（责任编辑：中大编辑）