单项选择题
刘某购买了一套建筑面积为lOOm2,单价为6000元/m2的商品住房,首付30%,余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为( )元/m2。
A.6000和6000
B.6000和7221.63
C. 7221. 63和6000
D. 7221. 63和7221. 63
答案:A
解析:实际价格是指在成交日期时一次付清的价格,或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。名义价格是指在成交日期时讲明,但不是在成交日期时一次付清的价格,故都是6000元。
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