房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

房地产经纪人考试相关知识重点

三)梁

梁是跨过空间的横向构件，主要起结构水平承重作用，承担其上的楼板传来的荷载，再传到支撑它的柱或承重墙上。

圈梁主要是为了提高建筑物整体结构的稳定性。环绕整个建筑物墙体所设置的梁。

1、按照梁使用的材料，梁分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁;

2、按照力的传递路线，梁分为主梁和次梁;

3、按照梁与支撑的连接状况，梁分为简支梁、连续梁和悬臂梁。

六、楼梯

楼梯是建筑物的垂直交通设施，供人们上下楼层、疏散人流或运送物品之用。在建筑物中，布置楼梯的房间称为楼梯间。

两层以上的建筑物必须有垂直交通设施。垂直交通设施的主要形式有楼梯、电梯、自动扶梯、台阶和坡道等。低层和多层住宅一般以楼梯为主。

多层公共建筑、高层建筑经常需要设置电梯或自动扶梯，同时为了消防和紧急疏散的需要，必须设置楼梯。

楼梯—般由楼梯段、休息平台和栏杆、扶手组成。

1、楼梯段是由若干个踏步组成的供层间上下行走的倾斜构件，是楼梯的主要使用和承重部分。

2、休息平台是指联系两个倾斜楼梯段之间的水平构件，主要作用是供人行走时缓冲疲劳和分配从楼梯到达各楼层的人流。

3、栏杆和扶手是设置在楼梯段和休息平台临空边缘的安全保护构件。

1、按照楼梯的结构形式，楼梯分为板式楼梯、梁式楼梯和悬挑楼梯;

2、按照楼梯的施工方法，楼梯分为现浇钢筋混凝土楼梯和预制装配式钢筋混凝土楼梯;

3、按照楼梯在建筑物中的位置，楼梯分为室内楼梯和室外楼梯;

4、按照楼梯的使用性质，楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯;

5、按照楼梯使用的材料，楼梯分为钢筋混凝土楼梯、木楼梯和钢楼梯等;

6、按照楼层间楼梯的数量和上下楼层方式，楼梯分为直跑式楼梯、双跑式楼梯、多跑式楼梯、折角式楼梯、双分式楼梯、双合式楼梯、剪刀式楼梯和曲线式楼梯等。

7、按照楼梯间封闭程度不同，楼梯间分为开敞楼梯间、封闭楼梯间和防烟楼梯间。

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