房地产经纪人

2012年房地产经纪人考试经纪实务练习

1.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的

A.1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

B.1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

C.1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

D.1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

2.下列选项中，不属于房地产经纪业务的是( )

A.房地产价格评估

B.代理新房买卖

C.代理房屋出租

D.房地产居间介绍

3.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使

A.国务院

B.省级人民政府

C.城市人民政府

D.房地产居间介绍

4.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍

A.2至3

B.3至4

C.4至6

D.6至10

5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期

A.6个月

B.9个月

C.1年

D.2年

6.下列各类土地中，不属于国有土地的是( )

A.被依法征用后的土地

B.依法不属于集体所有的林地.草地.荒地.滩涂

C.城市市区的土地

D.农民宅基地

7.关于我国土地制度，不正确的表述是( )

A.国家实行土地登记制度

B.国家实行土地有偿有期限使用制度

C.国家实行土地用途管理制度

D.国家实行地址价格管理制度

8.《中华人民共和国城市规划法》自( )起实施

A.1989年1月1日

B.1989年12月1日

C.1990年1月1日

D.1990年4月1日

9.《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是( )

A.城市规划区范围内

B.城市范围内

C.国有土地范围内

D.城市规划区国有土地范围内

10.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( )登记发证制度”

A.土地所有权和房屋所有权

B.土地使用权和房屋所有权

C.土地使用权和房屋使用权

D.土地所有权.土地使用权和房屋

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（责任编辑：中大编辑）