房地产经纪人

为了您更好的备考2014年房地产经纪人考试，小编整理了房产经纪人考试相关资料，希望能给您的房地产经纪人考试备考带来一定的帮助! 

 章节：第一章  法律和消费者权益保护

知识点：

1.熟悉中国现行法律体系和法律的适用；P1

2.熟悉民法的概念和基本原则；P5     

3.了解民事法律关系；P6

4.掌握自然人、法人和合伙； P8      

5.掌握民事法律行为；P11

6.掌握代理的概念和种类、代理关系和代理权、代理行为；P11

7.了解民事责任； P13               

8.熟悉诉讼时效；P13

9.掌握合同的概念和特征，合同订立和履行的基本原则，合同的分类；P15

10.熟悉合同的订立、效力、履行和违约责任；p17

11.掌握买卖合同、租赁合同、委托合同和居间合同；p20

12.掌握物权的概念，物权与债券的区别，物权的分类；p28

13.熟悉物权法的主要原则；p29

14.熟悉所有权、用益物权、担保物权、占有；p30

15.熟悉消费者权益的概念；p35

16.掌握消费者的权利和经营者的义务；p36

17.熟悉消费者权益争议的解决。P37

重点：

1.民事法律行为 ；p11  2.代理的概念和种类、代理关系和代理权、代理行为；P11

3.买卖合同、租赁合同、委托合同和居间合同概念特征种类义务等；p20

4.物权概述；p28   5.消费者权益的权利和经营者义务。P35

难点：

1.代理的概念和种类、代理关系和代理权、代理行为；P11

2.所有权、用益物权、担保物权、占有；p30

章节：第二章  建筑和房地产面积

知识点：

1.了解建筑的相关概念；p39

2.掌握建筑物和住宅的分类；p39

3.掌握对建筑物的基本要求；p43

4.掌握建筑构造；p46

5.熟悉建筑设备；p51

6.掌握地图和地形图；p60

7.了解施工图；p62

8.掌握房地产图；p71

9.熟悉土地面积的概念和种类；p73

10.了解土地面积的测算方法；p74

11.掌握房屋面积的种类；p77

12.熟悉房屋面积测算的一般规定，房屋建筑面积的测算，成套房屋建筑面积的测算，建筑面积与使用面积的比较。P78

重点：

1.住宅的分类；p42     2.建筑构造；p46-p51     3.地图和地形图；p60

4.房地产图；p71-p73   5.房屋面积p77

难点：

1. 房屋建筑面积的测算；p78

2.成套房屋建筑面积的测算。P80

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（责任编辑：xy）

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