房地产经纪人

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46．代租代管的出租空置风险由（　）承担。

A．经纪人

B．业主

C．保险公司

D．银行

47．（　）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。

A．签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

B．到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

C．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

D．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

48．租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的，（　）承担赔偿责任。

A．承租人

B．出租人

C．第三人

D．A和C连带

49．房地产置业消费投资不包括（　）。

A．生活消费投资

B．生产消费投资

C．置业租赁投资

D．经营消费投资

50．房屋租投资中包租的租赁空置风险由（　）承担。

A．包租人

B．业主

C．包租人与业主共同

D．在包租条件中约定

答案：

46．B

47．B

48．D

49．C

50．D

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