房地产经纪人

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2012年房地产经纪人考试经纪概论知识点

房地产行业管理的基本模式

所谓管理模式即由管理主体、管理手段和机制所组成的动态系统，不同管理模式之间在系统组成要素(如管理主体、管理手段)、系统结构、运作流程上存在着差异。房地产经纪行业管理主要有以下3种模式：

1.行政主管模式

在这种模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理费的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主，目前中国内地和香港地区主要采取这种模式。

2.行业自管模式

这种模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业协会。

3.行政与行为自律并行管理模式

在这种模式中，政府行政主管部门和房地产经纪行业协会都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。美国房地产经纪业的行业管理即是这种模式。

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（责任编辑：中大编辑）

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