房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材 的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试 相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

例题1：经纪活动是社会经济活动中的一种( )行为。

A.商品买卖行为

B.商品代销行为

C.中介服务行为

D.中间推销行为

答案：C

例题2：经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的( )服务活动。

A.无偿

B.有偿

C.经济

D.社会

答案：B

例题3：( ) ，经批准，中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会。

A.2004年7月

B. 2005年7月

C. 2006年7月

D. 2007年7月

答案：A

例题4：房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于( )。

A.商业房地产市场 B. 工业房地产市场

C. 住宅房地产市场 D. 农业房地产市场

答案：C

例题5：房地产转让方式中( ) 是发生频率最高、交易量最大的一种转让方式。

A.房地产买卖 B. 房地产交换

C. 房地产赠与 D. 房地产抵债

答案：A

例题6：我国房地产经纪活动的兴起可以追溯到 ( ) ，随着商品经济进一步发展，商品交易范围和品种扩大，牙人之间的分工和专业化也进一步发展起来。

A.元明时期 B. 唐宋时期

C. 明清时期 D. 宋元时期

答案：B

例题7：香港房地产经纪业，真正意义上的由个人为主的经营方式向企业化转变是在20世纪 ( )。

A.60年代初 B. 70年代初

C. 80年代初 D. 90年代初

答案：C

例题8：( ) 政府加强了对经纪人员的管理，采取淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段，整治了当时的房地产经纪业。

A.在20世纪60年代初

B.在20世纪70年代初

C.在20世纪50年代初

D.在20世纪40年代初

答案：C

例题9：根据中国房地产估价师与房地产经纪人学会的统计，截止到2010年5月，全国房地产经纪行业从业人员近100万人，房地产经纪机构( )余家。

A.3万 B. 4万

C. 5万 D. 6万

答案：C

例题10：下列关于佣金的表述不正确的有： ( ) 。

A. 经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金和费用

B. 佣金可分为法定佣金和自由佣金两种

C. 经纪人收取佣金时应当开具收据，并依法缴纳税费

D. 佣金是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬，其支付时间由经纪机构与委托人约定

E. 佣金是经纪收入的基本来源

答案：CD

例题11：下列关于房地产经纪的必要性的相关表述正确的有( )。

A.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少

B. 降低交易成本，提高市场效率决定房地产经纪必不可少

C. 房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少

D.房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少

E. 规范交易行为，保障交易安全决定房地产经纪必不可少

答案：ACD

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（责任编辑：中大编辑）