房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

61、影响房地产价格制定的市场因素有( )等

A、城市规划

B、销售临近阶段的市场环境

C、客户取向

D、项目的物业管理水平

E、发展商的知名度

62、房屋销售阶段确定的均价有( )

A、项目整体销售均价

B、项目分栋销售均价

C、项目分层销售均价

D、项目分阶段销售均价

E、项目分户销售均价

63、房地产项目的市场推广准备包括( )

A、挖掘卖点

B、提炼推广主题

C、制定推广计划

D、进行广告策划

E、广告心理研究

64、一个楼盘的卖点必须具备的条件是( )

A、卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

B、卖点必须是楼盘永不更改的亮点

C、卖点必须能够展示，能够表现出来

D、卖点必须在项目定位阶段就确定

E、卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

65、树立楼盘品牌的方式有( )

A、命名及标志

B、产品品质

C、创造概念

D、高价销售

E、追求个性化

66、广告效果测定的方法包括( )

A、直接评估法

B、实地调查法

C、信息反馈法

D、财务指标衡量法

E、专家意见法

67、销售准备的资料中属于宣传资料的有( )

A、形象楼书

B、功能楼书

C、预售许可证

D、宣传单

E、客户置业计划

68、销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有( )

A、确定销售人员

B、确定培训内容

C、确定培训方式

D、确定奖励方案

E、确定营销组织模式

69、属于销售现场管理的有( )

A、楼盘客户咨询共享

B、房号管理

C、客户登记、随时跟进

D、现场接待轮序

E、权限控制

70、房屋认购合同( )

A、是确定购房客户对合同标的认购权

B、可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同

C、可以保障置业者的合法权利

D、可以保障开发商的合法权利

E、必须在房地产管理部门进行备案

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（责任编辑：中大编辑）