房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试 课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

61.房地产商品成本导向定价方法主要包括()。

A.成本加成定价法

B.变动成本定价法

C.竞争导向定价法

D.比较定价法

E.盈亏平衡定价法

62.对房地产价格敏感度进行分析时，一般来说，有()。

A.低档盘、小户型的客户只对总价敏感

B.中档盘、中户型的客户对单价、总价都较为敏感

C.高档别墅客户只对单价敏感

D.低档盘、小户型的客户对单价敏感

E.高档别墅的客户只对总价敏感

63.一个楼盘的卖点必须具备的条件有()。

A.卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点

C.卖点必须能够展示，能够表现出来

D.卖点必须在项目定位阶段就确定

E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

64.房地产开发商委托某大型房地产经纪机构销售楼盘，该房地产经纪机构除在现 场设售楼部，还将楼盘信息发布到其三十多家连锁店，以此种模式进行销售。 这种渠道属于房地产营销渠道中的()。

A.直接渠道

B.一级渠道

C.二级渠道

D.独家分销渠道

E.密集型分销渠道

65.房地产营销计划的内容包括()。

A.营销现状及机会与威胁分析

B制定营销目标与营销策略

C.反馈与改进策略

D制定行动方案

E.编制预算方案

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（责任编辑：中大编辑）