房地产经纪人

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何谓房地产行纪

房地产行纪是指房地产经纪机构收购开发商的空置商品房，在未将产权过户到自己名下的情况下以自己的名义向市场出售的行为。

什么是经纪人

经纪人是指按照委托人的要求，为委托人提供订立合同的信息、机会、条件，或者充当委托人与第三方签定合同的中介，并据此获取佣金的个人或者机构。

房屋租赁条件是什么

公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租但有下列情形之一的房屋不得出租：（1）。未依法取得《房屋所有权证》的；（2）。司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）。共有房屋未取得共有人同意的；（4）。权属有争议的；（5）。属于违章建筑的；（6）。不符合安全标准的；（7）。已抵押，未经抵押权人同意的；（8）。不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

房屋租赁政策包含哪几方面内容

房屋租赁政策是指由各级人民政府制定的用于规范租赁行为的法律、法规和规范性文件。

主要有：

（1）公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件，承租人必须持有房屋所在地城市人民政府规定的租房证明和身份证明（法人单位介绍信）。私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明。

（2）承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。

（3）共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人享有优先承租权。

（4）租赁期限内，房屋所有权认转让房屋所有权，原租赁协议继续履行

什么是房屋租赁

是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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