房地产经纪人

11.临时使用土地的期限，最多不得超过( )年，并不得改变批准的用途。

A.2

B.3

C.4

D.5

12.关于建设单位提出预审申请时应当提交的材料，表述不正确的是( )。

A.申请预审的正式文件

B.建设项目可行性研究报告

C.项目建议书批复文件

D.单独选址的建设项目，必须提供地质灾害危险性评估报告

13.特点是有利于公平竞争，适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块出让的国有建设用地使用权出让方式是( )。

A.挂牌方式

B.拍卖方式

C.协议方式

D.招标方式

14.超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以( )。

A.征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

C.征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费

D.无偿收回土地使用权

15.土地划拨管理中，经批准可保留划拨土地使用权的方式超过5年期限的情况为( )。

A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业的除外

B.国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的

C.在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的

D.国有企业改造或改组为国有独资公司的

16.市、县级人民政府组织编制的总体规划、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于( )d。

A.15

B.30

C.50

D.60

17.某建筑工程由于设计质量造成的经济损失由( )赔偿。

A.注册结构工程师

B.注册建筑师

C.设计单位

D.单位经理

18.城市房屋拆迁协议签订后是否公证，由( )。

A.拆迁方单方选择

B.被拆迁方单方选择

C.房屋拆迁管理部门选择

D.双方当事人自主选择

19.判断某一建筑是否属于违法建筑，必须由房屋所在地( )出具证明。

A.城市规划行政主管部门

B.城市建设行政主管部门

C.国土资源行政主管部门

D.房地产行政主管部门

20.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起( )d内给予答复。

A.3

B.5

C.10

D.15

2013年房地产经纪人房地产基本制度与政策练习题汇总

（责任编辑：中大编辑）