房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

83、某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。

1.甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有（　）。

A.区位及其交通便捷度

B.物业管理水平和服务状况

C.市场需求

D.建筑施工

2.甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（　）等需求信息。

A.建筑面积

B.空置率

C.用户行业

D.用户规模

3.甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（　）。

A.写字楼供给行情

B.写字楼供给的市场反响

C.写字楼租赁企业

D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

4.甲公司对写字楼的需求进行预测，应重点分析（　）的发展前景。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第一、二、三产业

5.对写字楼来说，其影响因素的风险程度从高到低的次序为（　）。

A.政策风险、社会风险、经济风险

B.社会风险、政策风险、经济风险

C.政策风险、经济风险、社会风险

D.经济风险、社会风险、政策风险

[答案]ABC，CD，ABD，C，D

[解析]1:P92～93

2:P47

3:P32

4:P84

5:P95～96

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