房地产经纪人

【试题1】保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础是（　）。

A．城市规划

B．土地规划

C．土地开发

D．经济体制

试题答案：B

知识点：

第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 考点1：城市规划的概念；

城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是保护城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。

【试题2】单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报（　）审批。

A．国家建设部

B．国家文物局

C．国家建设部和国家文物局

D．国家建设部或国家文物局

试题答案：C

知识点：

第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 考点9：城市规划的审批；

城市人民政府和县人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意。

城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批。

城市详细规划由城市人民政府审批；已编制并批准分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，可由城市人民政府授权城市规划主管部门审批。

单独编制的城市人防建设规划，直辖市要报国家人民防空和会和建设部审批；一类人防重点城市中的省会城市，要经省、自治区人民政府和大军区人民防空和会审查同意后，报国家人民防空和会和建设部审批；一类人防重点城市中的非省会城市及二人防重点城市需报省、自治区人民政府审批，并报国家人民防空委员会和建设部备案；三类人防重点城市报市人民政府审批，并报省、自治区人民防空办公室、建委（建设厅）备案。

单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其整体规划的城市，报建设部、国家文物局审批；其他国家级历史文化名城的保持规划报省、自治区人民政府审批，报建设部、国家文物局备案；省、自治区、直辖市级历史文化名城的保护规划由省、自治区、直辖市人民政府审批。

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（责任编辑：xy）

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