房地产经纪人

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31.下列( )费用提高后，能导致建安工程费中的其他直接费的增加。

答案( )

A.施工机械使用费

B.材料二次搬运费

C.临时设施费

D.现场管理费

32.行为模式的表达式为：B=( )。

答案( )

A.HOLP

B.HELP

C.HAPPY

D.HOOD

33.关于房屋转租，不正确的表述是( )

答案( )

A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效

B.第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

34.房地产的供给弹性主要有供给的( )和供给的要素成本弹性。

答案( )

A.交弹性

B.收入弹性

C.人口弹性

D.价格弹性

35.从1996年到2001年，某市商品房销售量分别为50.60.80.100.120.150万平方米，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为( )%

答案( )

A.100

B.200

C.300

D.400

36.由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是( )的供求状况。

答案( )

A.本地区房地产

B.全国本类房地产

C.本地区本类房地产

D.全国房地产总

37.二砖墙的实际尺寸为( )。

答案( )

A.480mm

B.475mm

C.490mm

D.485mm

38.完整的所有权包括占有.使用.收益.( )四种权能

答案( )

A.留置

B.处分

C.限制

D.用益

39.借款期限在( )年以内的，通常采取到期一次还本付息方式。

答案( )

A.1

B.3

C.2

D.5

40.城市布局中，一般情况可以根据最小风频原则进行布局，对大气有污染的工业应布置在全年最小风频风向的( )。

答案( )

A.上风向

B.下风向

C.左风向

D.右风向

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（责任编辑：中大编辑）