房地产经纪人

选择题：

1、 市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务，促使顾客消费企业提供的产品和服务，进而实现( )的经营理念和战略管理活动。

A.企业社会效益

B.企业经济效益

C.企业目标

D.以上都不是

2、 20世纪50年代至今是现代市场营销学的( )。

A.初创时期

B.应用时期

C.形成与发展时期

D.成熟时期

3、 “市场细分化”的概念是( )提出的。

A.1956年温德尔•史密斯

B.1960年麦卡锡

C.1972年阿尔•顿斯和杰克•特普塔

D.1986年菲利普•科特勒

解 析：1956年温德尔•史密斯提出一个内涵丰富的新概念，即“市场细分化”。这一章人名较多，要注意对号入座，不能张冠李戴。

4、 企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是( )。

A.先生产、后市场

B.先市场、后生产

C.生产与市场同步

D.以上都不是

5、 市场营销是( )。

A.市场营销是一种经营理念

B.市场营销是企业的一种战略管理活动

C.市场营销是一种买卖双方互利的交换

D.市场营销最主要的任务是推销

E.市场营销的目标就是推销

6、 1960年美国密歇根州州立大学教授麦卡锡提出的营销理论中将各种影响销售的因素归结为4大类，即( )。

A.产品

B.公共关系

C.渠道

D.促销

E.价格

7、 从发展的角度来看，企业经营观念大体上有( )。

A.生产观念

B.产品观念

C.推销观念

D.市场营销观念

E.大市场营销观念

8、 推销观念与市场营销观念的区别是( )。

A.推销观念注重买方需要

B.推销观念注重卖方需要

C.市场营销观念注重买方需要

D.市场营销观念注重卖方需要

E.推销观念和市场营销观念都注重卖方需要

9、 下列对市场营销表述正确的是( )。

A.市场营销是推销工作的一部分

B.推销是市场营销工作中的最主要部分

C.市场营销是一种买卖双方互利的交换

D.市场营销是企业的一种战略管理活动

E.市场营销只是为了使卖方得到满足

10、 房地产产品的特征有( )。

A.开发周期长

B.资金需要量大

C.风险性高

D.产品差异性小

E.固定性

答案：1. c 2. c 3.a 4.b5.a, b, c 6.a, c, d, e 7.a, b, c, d 8.b, c 9.c, d 10.a, b, c, e

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