房地产经纪人

2012年房地 产经纪 人考试经纪概论强化题

8.(2009)据史料记载，我国房地产经纪活动最早可以追溯到()。

A.唐代

B.宋代

C.元代

D.清代

9.(2009)按照我国产业结构分类，房地产业属于()。

A.现代服务业

B.第一产业

C.第二产业

D.第三产业

10.(2008)下列关于佣金的收取时间的表述中，正确的是()。

A.佣金应当在签订经纪合同时收取

B.佣金只能在完成经纪服务后收取

C.佣金应当在完成经纪服务前收取

D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

11.(2008)下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是()。

A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

C.房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式

D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

12.(2008)房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于()。

A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

B.房地产经纪人员提高了交易效率

C.房地产经纪人员规范了交易程序

D.房地产经纪人员监管交易双方的行为

13.(2007)“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有()

A.活动内容的服务性

B.活动主体的专业性

C.活动地位的中介性

D.活动责任的确定性

14.(2007)下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是()

A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示

B.房地产价格高，经销商难以承受高额存货费用

C.房地产交易价格相当复杂

D.房地产交易心理相当复杂

15.(2005)房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在()内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为

A.业务范围

B.确保委托人利益的范围

C.委托人授权范围

D.经营范围

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