房地产经纪人

《房地产经济相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经济相关知识》精选练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

11、某甲用80万　元购进一栋住宅后出租，每年出租净收入4万　元，出租5年后以120万元售出。某甲原期望收率为15%，现实际收益率_____。

A.不能确定

B.小于原期望收益率

C.等于原期望收益率

D.大于原期望收益率

12、居住建筑密度指的是_____与居住建筑用地面积之比。

A.居住面积

B.居住建筑基底面积

C.居住建筑面积

D.居住区总建筑面积

13、居住区人品毛密度指的是居住总人品与_____之比。

A.总用地

B.居住建筑用地面积

C.居住建筑基底面积

D.居住区总建筑面积

14、房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是_____。

A.将风险损失摊销计入成本

B.从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿

C.采取措施阻止风险损失发生

D.通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

15、从房地产开发项目进度计划的内容来看，有目标性计划和_____。

A.总进度计划

B.阶段性计划

C.图表式计划

D.支持性计划

答案：

11 B

12 B

13 A

14 D

15 D

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（责任编辑：中大编辑）

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