房地产经纪人

单选题

21．受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

答案（ ）

A．1年

B．3年

C．4年

D．5年

22．房地产经纪业是以( )为主要资源的服务业。

答案（ ）

A．人力

B．财力

C．信息

D．关系

23．行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

答案（ ）

A．自己

B．代理人

C．委托人

D．受托人

24．个人住房抵押贷款的期限最长为( )年。

答案（ ）

A．10

B．15

C．20

D．30

25．由于房地产是不动产，完成房地产居间．代理业务必不可少的环节是( )。

答案（ ）

A．房地产信息的收集与整理

B．方案的设计与推广

C．购买方或承租方看房

D．房地产权属登记(备案)

26．当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。

答案（ ）

A．只能请求房地产经纪机构承担违约责任

B．可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

C．可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任

D．只能请求房地产经纪机构承担侵权责任

27．房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己．吸引客户．开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

答案（ ）

A．最高成交价格的交易

B．物美价廉的房屋

C．高质量的服务

D．最完整全面的承诺

28．与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。

答案（ ）

A．以诚为本

B．价高者得

C．公平交易

D．诚信守则

29．下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是( )。

答案（ ）

A．房地产经纪职业道德属于外在的规范

B．房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力

C．房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人员不具有约束力

D．房地产经纪职业道德通过职业责任感．行业准则．舆论等来约束房地产经纪人员

30．房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

答案（ ）

A．双方签字

B．房地产管理部门认可

C．公证机关公证

D．税务部门征税

21：D 22：C 23：A 24：D 25：C 26：B 27：C 28：B 29：D 30：C

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（责任编辑：xy）

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