房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

91.贷款银行给甲发放的住房贷款期限最长为( )年

A、15

B、20

C、25

D、30

92.甲入住B小区后，向物业公司提出以下服务要求，其中不属特约服务的是( )

A、定时清扫室内卫生

B、代为办理公交月票

C、对上下水道进行维修

D、对消防设备进行检测

93.甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有( )

A、免征营业税

B、免征契税

C、免征个人所得税

D、免征房产税

94.甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是( )

A甲应当申请房屋转移登记

B乙应当申请房屋初始登记

C甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记

D在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续

95.开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是( )

A、地基基础

B、屋面防水

C、电器开关

D、灯具

96.甲应当在购买B小区住房( )日内，向房屋权属登记部门申请房屋权属登记

A、15

B30

C、60

D、90

97.甲邻取的房屋所有权证附图中应当注明( )等内容

A、房屋建成年份

B、房屋分摊的共有建筑面积

C、图上尺寸

D、房屋所有权人

98.关于小区物业管理，正确的表述是( )

A开发公司在开发阶段可聘请物业管理公司，进行物业管理的早期介入

B开发公司可与早期介入的物业管理公司签订物业管理委托合同

C只有成立业主委员会后，小区才能实施物业管理

D小区建成后，业主委员会必须与早期介入的物业公司签订一年以上的物业管理委托合同

99.B小区实行物业管理，甲( )

A取得房屋权属证书后才能入住

B有权监督物业管理公司的服务活动

C有权监督业主委员会的工作

D应当交纳物业管理服务费用

100.开发公司向甲提供的《住宅质量保证书》应当包括( )等内容

A、设计单位、施工单位名称

B、产权类别

C、配电负荷

D、房屋结果类型

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（责任编辑：中大编辑）