房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

三、案例分析题

81、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。

1.为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为（　）。

A.确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告

B.确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告

C.确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告

D.确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告

2.甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对（　）等方面进行调研。

A.房地产产品

B.房地产价格

C.房地产营销渠道

D.房地产促销

3.甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括（　）。

A.居民基本情况

B.现有住宅

C.市场景气情况

D.期望住宅

4.甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于房地产需求的（　）。

A.长期预测

B.中期预测

C.短期预测

D.不定期预测

5.甲公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程序、信赖情况等为依据细分房地产市场时采用的细分方法属于（　）。

A.行为细分

B.人口细分

C.心理细分

D.AIO尺度细分

[答案]A，BCD，ABD，B，A

[解析]1：P21～25

2：P32～33

3：P49

4：P53

5：P63

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