房地产经纪人

《房地产经济相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经济相关知识》精选练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

46、土地使用权终止的原因有_____。

A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满

B.土地灭失

C.土地使用者死亡

D.土地使用权转让

E.土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回

47、在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有_____。

A.沉没成本不应考虑

B.固定成本不应考虑

C.不要忽视机会成本

D.可以忽视变动成本

E.以增量现金流量为基础

48、房地产投资项目不确定性分析包括_____。

A.盈亏平衡分析

B.敏感性分析

C.准确度分析

D.概率分析

E.经济效益分析

49、房地产投资风险最主要的特征是不确定性，客观原因表现为_____。

A.投资判断失误

B.国家政策的变化

C.预期收益的变化

D.战争的爆发

50、在选择房地产出售时机时，其方式通常有_____。

A.委托销售

B.滞后销售

C.提前销售

D.分期付款销售

E.即时出售

答案：

46 ABE

47 ACE

48 ABD

49 BD

50 BCE

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（责任编辑：中大编辑）