房地产经纪人

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房地产经纪人相关名词解释

什么是经纪？

经纪作为一种社会经济活动，即经纪活动，是社会经济活动中的一种中介服务行为，具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的有偿服务活动。在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以房地产经纪机构为载体。

在现实生活中，无论何种经纪活动，均包括下列两层基本涵义：一、经纪活动是一种中介活动，主要是提供信息和专业服务来进行牵线说合，促成交易。二、经纪机构提供中介服务，是以赢利为目的的，通过佣金方式取得其服务的报酬。

什么是房地产经纪？

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事的居间、代理等活动的经营行为。房地产居间，是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为。房地产代理，是指以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务，并收取委托人佣金的行为。佣金，是指房地产经纪机构完成受委托事项后，由委托人向其支付的报酬。

什么是房地产经纪人员？

房地产经纪人员是指在房地产经纪机构中直接从事和执行房地产经纪业务的人员。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人员相应的职业资格证书并经有关主管部门注册生效的人员。未取得房地产经纪人员执业资格证书的人员，一律不得执行房地产经纪业务。取得房地产经纪人员执业资格证书的人员，只能在其取得的职业资格证书种类所规定允许从事的房地产经纪业务范围内执行房地产经纪业务，不得超越。按照《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》，房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两种。

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