房地产经纪人

2012年房地产经纪人考试经纪实务练习

1.在房地产市场营销中，房地产经纪人应该在( )开始介入市场营销活动。

A.项目的规划设计阶段

B.开发建设阶段

C.市场推广阶段

D.房地产销售阶段

2.房地产市场调查的主体侧重对房地产市场( )的调查，这是与一般消费品的市场调查的主体区别。

A.消费者

B.消费习惯

C.产品

D.价格

3.房地产市场调查依据房地产市场营销阶段不同，市场调查的内容也不一样，在下列市场调查中，( )是属于房地产市场推广阶段的市场调查。

A.销售难点调查

B.商务圈和商圈调查

C.报盘区域和成交区域调查

D.客户需求和接触媒体习惯调查

4.在房地产项目定位中，房地产项目的市场定位是建立在( )基础上。

A.设计规划

B.政府指导

C.市场研究

D.董事会决定

5.运用市场分析法进行房地产项目的产品定位时，一般操作流程是( )。

A.竞争描述，市场环境研究，数据整理，逻辑推理，产品定位。

B.数据整理，竞争描述，逻辑推理，市场环境研究，产品定位。

C.市场环境研究，数据整理，竞争描述，逻辑推理，产品定位。

D.市场环境研究，数据整理，逻辑推理，竞争描述，产品定位。

6.项目SWOT分析方法中，着重考虑优势因素和劣势因素的对策称为( )。

A.WT对策

B.SO对策

C.WO对策

D.ST对策

7.市场细分的作用在于找出同一类消费群体的( )特征，针对这一特征而设计和生产产品，并进行差异化销售。

A.客观

B.唯一

C.共同

D.个别

 

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（责任编辑：中大编辑）