房地产经纪人

房产经纪人考试基本制度与政策精选知识点

城市规划的基本内容

城市规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。城市总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

例题：为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总规划时应研究的内容有( )。(2009年房地产估价师制度试题)

A.城市的发展布局 B.功能分区

C.禁止、限止和适宜建设的地域范围 D.建筑形态控制指标

E.城市性质

答案：ABC

解析：《城乡规划法》规定：城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划的强制性内容。城市总体规划的规划期限一般为20年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

例题：下列选项属城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的有( )。

A.规划区范围、规划区内建设用地规模

B.基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系

C.基本农田和绿化用地、环境保护

D.建筑密度、容积率、建筑色彩和风格

E.自然与历史文化遗产保护、防灾减灾

答案：ABCE

解析：规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划的强制性内容。建筑密度、容积率、建筑色彩和风格，属于控制性详细规划内容。

编辑推荐：

2014年房产经纪人基本制度与政策精选知识点汇总

2014年房地产经纪人考试《制度与政策》资料详解汇总

2014年房地产经纪人考试培训零基础通关取证

更多关注：房地产经纪人考试介绍 考试培训 2014考试时间 免费短信提醒>>

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页