房地产经纪人

《房地产经纪实务》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪实务》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!

11.由于房地产具有( )的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

A.价格昂贵

B.信息不对称

C.异质性

D.位置固定性

12.当前房地产产品促销中最主要、也是最重要的一个手段是( )。

A.活动促销

B.人员促销

C.广告

D.营业推广

13.在现实生活中，人们对房屋的需求并不是非某一套不可，这就导致了房源具有( )的特征。

A.动态性

B.可替代性

C.独家性

D.差异性大

14.二手房销售的特点不包括( )。

A.标的物分散

B.现房销售

C.价格浮动空间大

D.侧重产品

15.某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为( )。

A.方便

B.比较方便

C.一般

D.不方便

16.在房源信息的共享形式中，( )的缺点是房地产经纪公司确定分区边界比较困难和复杂，处于分区边界的店铺，较难界定其业务拓展范围。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.分区私盘制

17.在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人( )。

A.必须同时拥有房源或客源

B.可以只有房源或只有客源

C.必须拥有房源

D.必须拥有客源

18.存量房客户信息管理的核心是了解客户购买动机和需求，房产经纪人在征询客户需求时，应采用( )问题。

A.试探型

B.开放式

C.指引型

D.封闭式

19.在存量房经纪业务代理流程中，房屋查验这一步骤主要是针对( )而言的。

A.房屋出租代理

B.房屋买方代理

C.房屋承租代理

D.房屋卖方代理

20.房地产经纪人在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户采集的信息是不同的，其对卖房客户应以( )为核心采集信息。

A.房屋需求

B.房屋基本情况

C.房屋售价

D.解决客户问题

答案：DCBDACBDAC

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