房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

1.关于房屋建筑工程的最低保修期限，下列说法正确的有( )。

A.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间，为4年

B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

C.电气系统为2年

D.装修工程为3年

E.电气系统为3年

2.根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为( )。

A.出让方式取得的土地使用权转让

B.地面上有建筑物的转让

C.无偿转让

D.地面上无建筑物的转让

E.划拨方式取得的土地使用权转让

3.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

A.建设工程规划许可证

B.工程施工合同

C.建设用地规划许可证

D.企业资质等级证书

E.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

4.一般程序的基本步骤包括( )。

A.立案调查取证

B.拟定行政处罚决定

C.告知行政相对人权力并听取其陈述和申辩

D.正式做出决定

E.制作行政处罚决定书

5.下列属于民事义务的是( )。

A.指定义务

B.主要义务

C.附随义务

D.约定义务

E.法定义务

6.下列属于质权特征的有( )。

A.具有占有、使用、收益的权利

B.是就质物优先受偿的权利

C.标的物只能是动产或财产权利

D.须转移质物的占有

E.是一种担保物权

7.完全的所有权包括( )。

A.占有

B.支配

C.使用

D.收益

E.处分

8.教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税。

A.增值税

B.营业税

C.所得税

D.消费税

E.城市维护建设税

9.目前，我国行政赔偿以实际损害为主，实际损害包括( )。

A.人身自由的损害

B.政治权的损害

C.生命健康的损害

D.财产的损害

10.城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定( )和各项建设的综合部署和具体安排。

A.城市性质、规模

B.发展方向

C.合理利用城市土地

D.协调城市空间布局

E.城市规划区范围

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（责任编辑：中大编辑）