房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

3.管理费用

管理费用是为管理和组织房地产开发经营活动所发生的各种费用，包括开发商的人员工资及福利费、办公费、差旅费等，可总结为土地取得成本与开发成本之和的一定比率。所以，在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来测算。

4.投资利息

此处的投资利息与会计上的财务费用不同，包括土地取得成本、开发成本和管理费用的利息。

5.销售费用

销售费用是指销售开发完成后的房地产所需的费用，包括广告宣传费、销售代理费等。销售费用通常是按售价乘以一定比率来测算。

6.销售税费

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商（作为卖方）缴纳的税费，又可分为下列两类：

（1）销售税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加（通常简称“两税一费”）等。

（2）其他销售税费，包括应由卖方负担的交易手续费等。

销售税费通常是售价的一定比率，所以，在估价时通常是按售价乘以这一比率来测算。

相关文章：

2011年房产经纪人考试房产经纪概论精讲汇总16-25

2011房产经纪人考试房产经纪务实习题汇总41-50

2011年房产经纪人考试房产经纪概论精讲汇总11-15

2011年房产经纪人考试房产基本制度与政策模拟汇总11-20

2011房产经纪人考试考点精讲汇总

编辑推荐：

2011年房产经纪人考试网络辅导报名

房产经纪人考试用书

2011房产经纪人考试网络课堂免费在线试听

2011年房产经纪人考试时间信息短信免费提醒！

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页