房地产经纪人

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房地产经纪人考试经纪实务讲义笔记

(3)房地产项目市场环境研究的内容包括：①外部市场环境;②竞争市场环境。

2.项目SWOT分析方法

(1)项目SWOT分析方法的概念。SWOT是优势(Strength)、劣势(Weak-ness)、机会(Opportunity)和威胁(Threats)的合称。SWOT分析方法是将对房地产项目内外部条件各方面内容进行综合和概括，进而分析项目的优势和劣势、机会和威胁的一种方法。其中，优势和劣势分析主要是着眼于项目自身的实力及与竞争对手的比较;而机会和威胁分析是指外部环境的变化及对项目的可能影响，两者之间有着紧密的联系。SWOT分析方法如下图所示：

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（责任编辑：中大编辑）

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