房地产经纪人

        1.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（　）。
A.部门规章高于地方政府规章
B.部门规章低于地方政府规章
C.部门规章与地方政府规章具有同等效力
D.两者不可比

2.下列选项中不属于行政处罚的是（　）。
A.人身自由罚
B.行为罚
C.行政处分
D.财产罚

3.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（　）。
A.三家银行按贷款额分摊
B.甲－乙－丙－丁
C.乙－丙－甲－丁
D.甲－丙－乙－丁

4.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（　）未动工开发建设的，属于闲置土地。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年

5.以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（　）。
A.抵押登记部门
B.抵押权人
C.租赁登记备案部门
D.借款人

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