房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

4.工程招标代理机构资格可以分为( )。

A.甲级

B.乙级

C.一级

D.二级

E.三级

5.成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。

A.依法成立

B.有必要财产或经费

C.有主管部门

D.有自己的名称、组织机构和场所

E.能够独立承担民事责任

6.消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有( )。

A.协商和解

B.请求消费者协会调解

C.根据达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

D.向有关行政部门申请行政复议

E.向人民法院提起诉讼

7.下列房地产可以设定抵押权的有( )。

A.国有土地上依法取得的房屋

B.以出让方式取得的土地使用权

C.集体土地使用权

D.乡、村企业的厂房

E.用于市政的房地产

8.合法租赁合同的终止一般有( )。

A.主动终止

B.被动终止

C.合同的自然终止

D.人为终止

E.失效终止

9.民事法律关系的主体包括( )。

A.自然人

B.个体工商户

C.有体物

D.合伙

E.法人

10.下列属于质权特征的有( )。

A.具有占有、使用、收益的权利

B.是就质物优先受偿的权利

C.标的物只能是动产或财产权利

D.须转移质物的占有

E.是一种担保物权

1.关于房屋建筑工程的最低保修期限，下列说法正确的有( )。

A.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间，为4年

B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

C.电气系统为2年

D.装修工程为3年

E.电气系统为3年

2.根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为( )。

A.出让方式取得的土地使用权转让

B.地面上有建筑物的转让

C.无偿转让

D.地面上无建筑物的转让

E.划拨方式取得的土地使用权转让

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（责任编辑：中大编辑）