房地产经纪人

《房地产基本制度与政策》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

1.行政赔偿的时效为( )年。

A.1

B.2

C.0.5

D.3

2.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

A.概念

B.客体

C.结果

D.内容

3.当事人订立合同，采取( )的方式进行。

A.要约

B.承诺

C.要约邀请

D.A和B

4.住房公积金管理的决策机构是( )。

A.住房公积金管理中心

B.住房公积金管理委员会

C.存储公积金的银行

D.财政监督体系

5.经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人( )。

A.无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

B.有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失

C.有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失

D.无权退房，但房地产开发企业必须及时重建

6.根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由( )承担。

A.原告

B.被告

C.原告.被告共同

D.人民法院

7.下列对房屋拆迁的概念表述正确的是( )。

A.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使人进行补偿和安置的行为

B.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对使用人进行补偿和安置的行为

C.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行为

D.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内集体土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置行为

8.下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是( )。

A.县级人民政府

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.乡级人民政府

9.( )是税收制度和政策的中心环节。

A.税率

B.税基

C.课税对象

D.税费征缴

10.契税的税率是( )。

A.1%～2%

B.2%～3%

C.3%～5%

D.5%～7%

单项选择题答案

1：B| 2：D| 3：D| 4：B| 5：B| 6：B| 7：C| 8：D| 9：A| 10：C|

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（责任编辑：何以笙箫默）