房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试 课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

44.房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此成交的前提条件是()。

A.拥有房屋

B.有土地使用证

C.有房地产权证

D.产权清晰

45.房地产居间服务的原则包括平等化原则、珍惜常客和()等。

A.体察客户的希望原则

B.合法原则

C.售价最高原则

D.节省费用原则

46.下列不属于房地产居间业务接盘要点的是()。

A.搜集房屋情况资料

B.核实产权

C.明确委托关系

D.提供个案资料

47.某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10 000元给卖方，两天后卖方将房屋加价 30 000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为()。

 A.卖方返还 10000元给房地产经纪人

 B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元

C.卖方返还 15 000 元给买方

D、卖方返还 20 000元给买方

48.防上客户“飞单”的有效措施一般是()。

A.收取定金

B.进行公证

C.签订看房委托协议

D.收存客户产权证原件

49.下列属于房地产经纪人道德风险的是()。

A.虚报成交价

B.乱收费

C.客源资料外泄

D.伪造签名

50.陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及 室内财产保管关系，一周后发现室内财产被偷盗。对于该房地产经纪公司而言，这属于()引起的风险。

A.操作不规范

B，房地产经纪人道德

C.房源保管

D服务协议

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（责任编辑：中大编辑）