房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程， 全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编 辑汇总了2012年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

房地产经纪人考试相关知识重点

二、室内装饰装修构造(掌握)

(一)室内顶棚的种类和基本构造

按照饰面与基层的关系，室内顶棚分为直接式顶棚与悬吊式顶棚。

1.直接式顶棚

直接式顶棚是在屋面板或楼板结构底面直接做饰面材料的顶棚，具有构造简单、构造层厚度小、施工方便、可取得较高的室内净空以及造价低等特点，但由于没有隐蔽管线，所以多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。

直接式顶棚按施工方法，可分为直接式抹灰顶棚、直接喷刷式顶棚、直接粘贴式顶棚、直接固定装饰板顶棚及结构顶棚。如直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于普通住宅的卧室或书房写字楼的办公室、管理用房、设备部品存放室等。

2.悬吊式顶棚

悬吊式顶棚俗称吊顶，是指装饰面悬吊于屋面板或楼板下并与屋面板或楼板留有一定距离的顶棚。悬吊式顶棚可以结合灯具、通风口、音响、喷淋、消防设施等进行整体设计，形成变化丰富的立体造型，以改善室内环境，满足不同使用功能的要求。

悬吊式顶棚的类型很多。

从外观上分类，有平滑式顶棚、井格式顶棚、阶梯式顶棚、悬浮式顶棚、锯齿式顶棚;

按龙骨材料分类，有木龙骨悬吊式顶棚、轻钢龙骨悬吊式顶棚、铝合金龙骨悬吊式顶棚、金属网架吊顶;

按饰面层与龙骨的关系分类，有活动装配式悬吊式顶棚、固定式悬吊式顶棚;

按顶棚结构层的显露状况分类，有开敞式悬吊式顶棚、封闭式悬吊式顶棚;

按顶棚面层材料分类，有木质悬吊式顶棚、塑料板悬吊式顶棚、石膏板悬吊式顶棚、矿棉板悬吊式顶棚、金属板悬吊式顶棚、玻璃板悬吊式顶棚、织物软吊顶棚;

按顶棚受力大小分类，有上入悬吊式顶棚、不上入悬吊式顶棚;

按施工工艺的不同分类，有暗龙骨悬吊式顶棚和明龙骨悬吊式顶棚。

悬吊式顶棚常用于住宅客厅、餐厅、酒店大堂、餐饮包间、舞厅、会议室、多功能厅等。

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（责任编辑：中大编辑）

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