房地产经纪人

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房地产经纪人考试相关知识重点

(六)建筑施工图的识读举例

1.建筑总平面图一般所反映的范围较大，常用比例为1：500、1;1000、1：2000、1：5000等。如图2-4所示，比例为1：500。

图2—4表示的是一个住宅小区，该住宅小内新建住宅楼三幢(用粗实线表示)，编号分别为7号、8号、9号楼，均为座北朝南。如新建7号住宅楼的长度为34.70m，宽度为15.20m，首层室内地面标高为725.60m。

2.建筑平面图一般分底层平面图、标准层平面图等。以7号住宅楼为例，底层平面图如图2—5所示，标准层平面图如图2—6所示。

从图2—5中可知，7号住宅楼共有两个单元，其户型相同，每户为二室二厅一卫。客厅的开间为4.95m，进深为6.60m;大卧室面积约为16.30m2等。从图2—6中可知，7号住宅楼各层平面布置基本没有变化，而楼层的标高分别为3m、6m、9m、12m、15m，说明该楼的层高为3m。

3.7号住宅楼的正立面图，如图2—7所示。该住宅楼为6层，室内外高差为1.20m，总高度为19.70m(18.50+1.20)，地下室窗高为0.40m，卧室窗高为1.80m。 相邻两户客厅的窗下墙之间装有空调室外机搁板，南面每卧室上方也装有室外空调机搁板。屋面为平屋面。该住宅楼外墙面以绿色干粘面为主，仅在飘窗下及空调机搁板处刷白色涂料。

五、结构施工图

一幢建筑物的结构施工图通常包括基础平面图，基础剖面图，楼层结构布置图，屋盖结构布置图，柱、梁、板配筋图，楼梯图，结构构件图或表(如框架结构的梁柱表)，以及必要的详图。结构施工图简称“结施”图。

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（责任编辑：中大编辑）

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