房地产经纪人

《房地产经纪实务》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪实务》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!

1.房地产项目定位的核心内容是( )

A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想中产生共鸣

B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售

C.通过对市场.消费者的分析，拟定建筑设计任务书

D.产品定位.客户定位和形象定位

2.对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是( )方法

A.市场行为记录

B.SWOT分析

C.规划与建筑策划

D.市场细分

3.WT对策是指( )

A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大

B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁

C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍

D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小

4.在建筑策划部方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于( )阶段的内容

A.总体规划到建筑策划

B.建筑策划到建筑设计

C.总体规划到建筑设计

D.建筑设计到营销计划

5.影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )

A.政策因素

B.经营目标因素

C.供求因素

D.项目因素

6.在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的下价策略是( )

A.高价策略

B.低价策略

C.中价策略

D.成本价策略

7.“撇指定价策略”是指( )的定价策略

A.低开高走

B.低开低走

C.高开低走

D.高开高走

8.销售过程中的难点户型是指( )

A.目标客不接受的户型

B.经市场验证难以消化的户型

C.设计有缺陷的户型

D.面积大的户型

9.在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为( )

A.低价策略

B.高价策略

C.中价策略

D.市场策略

10.在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )

A.小幅递增

B.前快后慢

C.前慢后快

D.吸引需求

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