房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程， 全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

房地产经纪人考试经纪实务练习

1.小王瑟某银行于2002年6月12日签订了十年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2003年5月6日调整利率，那么新利率应从( )开始执行

A.2003年5月6日

B.2003年6月1日

C.2003年7月1日

D.200年1月1日

2.下列情况中，导致委托合同无效的是( )

A.委托合同的当事人一方是公民，一方是法人

B.委托人无完全民事行为能力

C.委托合同的当事人双方都是公民或法人

D.委托人超过六十岁

3.根据消费心理学的研究，客户购物的心理动态大体经历( )八个阶段

A.欲望.注意.行动.满足.联想.比较.兴趣.信赖

B.兴趣.比较.行动.信赖.注意.联想.欲望.满足

C.注意.兴趣.联想.欲望.比较.信赖.行动.满足

D.兴趣.比较.注意.行动.联想.信赖.欲望.满足

4.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为( )

A.公积金贷款

B.住房抵押贷款

C.住房储蓄贷款

D.单位住房津贴贷款

5.承租人在其所租的店铺内卖盗牌CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则( )

A.可单方面中止合同

B.需与承租人协商中止合同

C.可加收租金

D.须经工商管理部门同意中止合同

6.以下有关房屋理财的说法不正确的是( )

A.房屋理财操作复杂

B.房屋理财通过租金差价获取利润

C.房屋理财增加了经过者和业主的风险

D.房屋理财涉及银行业务

7.邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主( )

A.应向有关管理部门追讨损失

B.应向邓先生追讨损失

C.应向承建者追讨损失

D.自己承担损失

8.房地产价格主要是由( )决定

A.土地价格

B.建筑物造价

C.市场供求关系

D.经济增长速度

9.当住宅需求增加时，存量市场与增量市场相比，供给的调整速度( )

A.没区别

B.没有关系

C.更快

D.更慢

10.不应计入房地产租赁经营投资成本的是( )

A.税费

B.房屋改造费用

C.经营管理费用

D.出租房屋所占用土地地价

1.D 2.B 3.D 4.D 5.A 6.C 7.B 8.C 9.B 10.B

 相关文章：

2012年房地产经纪人考试经纪实务练习汇总

更多房地产经纪人考试试题点击查看

更多关注：成绩查询信息 考试辅导  辅导资料 免费短信提醒

（责任编辑：中大编辑）