房地产经纪人

5．辅助序列

主要包括会计、出纳，较大规模的房地产经纪机构内通常还有秘书、接应台服务生、保安、司机、保洁员等岗位以辅助机构的运转。

例题：下列关于直营连锁经营的特点相关表述正确的有 (    )。

A．连锁经营组织与房地产经纪机构的关系是资产隶属关系  

B. 连锁经营组织的资金是投资

C. 连锁经营组织的经营权完全独立    

D. 房地产经纪机构对连锁经营组织的管理是合同约束与沟通督导

E. 房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系是收入、支出统一核算

答案：ABE

分析：直营连锁与特许经营连锁的差异    表3—2

例题：下列关于分部制组织结构形式的优点的表述正确的是：  (    )。

A．利于加强管理，实现管理的有效性和高效率   

B. 利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策

C. 各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性    

D. 利于培养高层管理者的后备人才

E．有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息

答案：ABCD

分析：分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化的能力，由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂，这一点尤为重要；②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策；③利于加强管理，实现管理的有效性和高效率；④利于培养高层管理者的后备人才有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息属于矩阵制组织结构形式的优点。

例题： (    ) 是企业内部岗位设置的基本原则。

A．人员丰富化 

B. 工作丰富化

C. 因人设岗、因岗设事

D. 因事设岗、因岗设人

答案：D

分析：“因事设岗、因岗设人”是企业内部岗位设置的基本原则。

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