房地产经纪人

一、单选题:

1、 建筑基底总面积/建筑用地面积表示的是：()。

A.容积率

B.建筑间距

C.建筑密度

D.总建筑密度 标准答案：c

解析：建筑密度内涵。

2、 居住小区的人口规模为：()。

A.30000-50000人

B.10000-15000人

C.1000-3000人

D.2000-3000人 标准答案：b

解析：居住小区的人口规模为：10000-15000人。

3、 城市用地的( )，是城市土地利用和布局的基本内容。

A.数量

B.结构

C.质量

D.功能组织 标准答案：d

解析：城市用地的功能组织，是城市土地利用和布局的基本内容。

4、 小区级道路路面宽度为：()。

A.6-9米

B.20-30米

C.3-5米

D.2.5-3米 标准答案：a

解析：小区级道路路面宽度为：6-9米。

5、 在城市中，居住用地一般占城市建设总用地的( )。

A.20%左右

B.30%左右

C.35%左右

D.40%左右 标准答案：b

解析：在城市中，居住用地一般占城市建设总用地的30%左右。

6、 住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段。居住区的技术经济指标中( )是反映居住区环境质量的主要指标。

A.人均公建面积

B.住宅平均层数和人口净密度

C.采光和通风

D.建筑密度和绿化率 标准答案：d

解析：建筑密度和绿化率是反映居住区环境质量的主要指标。

二、多选题:

7、 居住区绿地包括：( )。

A.屋顶人工绿地

B.晾台人工绿地

C.公共绿地

D.宅旁绿地

E.公共服务设施绿地 标准答案：c, d, e

解析：居住区绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施绿地。

8、 城市分区规划包括的内容有( )。

A.原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标

B.确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围

C.确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围

D.确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求

E.制定相应的建筑管理规定细则 标准答案：a, b, c, d

解析：城市分区规划的内容还包括确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围。

9、 选用指标包括：()。

A.高层住宅比例

B.中高层住宅比例

C.人口净密度

D.其他建筑面积

E.住宅建筑套密度(毛) 标准答案：a, b, c, d

解析：选用指标包括：高层住宅比例、中高层住宅比例、人口净密度和其他建筑面积。

10、 居住区规划总用地中的其他用地包括( )。

A.非直接为本区居民配套建设的道路用地

B.其他单位用地

C.保留的自然村

D.不可建设用地

E.道路用地 标准答案：a, b, c, d

解析：居住区规划总用地中的其他用地包括非直接为本区居民配套建设的道路用地、其他单位用地、保留的自然村、D.不可建设用地。

相关文章：

2013年房地产经纪人考试经济概论备考练习题汇总

2013年房地产经纪人考试经济概论模拟试题及答案汇总

更多关注：考试培训    辅导资料 短信提醒  13年考试时间 成绩查询

（责任编辑：wrr）